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金融街1054亿出售上海金融街中心 关联方长城人寿接盘

  6月20日晚间,金融街控股股份有限公司发布关于长城人寿保险股份有限公司购买金融街(海伦)中心项目 D 栋、E 栋暨关联交易的公告。

  公司全资子公司上海杭钢嘉杰实业有限公司以均价 64,900 元/平米的价格将金融街(海伦)中心 D 栋、E 栋共计 16,240.42 平米出售给长城人寿保险股份有限公司,交易总价款 10.54 亿元。

  公司直接控股股东北京金融街投资(集团)有限公司及其控股子公司合计持有长城人寿股份比例 50.69%,长城人寿为金融街集团控制的子公司;公司董事白力先生担任长城人寿董事长,公司董事总经理吕洪斌先生担任长城人寿董事。

  2016 年-2019 年,金融街(海伦)中心项目所在的四川北路、北外滩板块同类商品成交均价约为 45,000-65,000 元/平米;根据独立第三方评估机构世邦魏理仕出具的以 2019 年 5 月 17 日为估价时点的资产估值报告,金融街(海伦)中心 D 栋、E 栋的评估单价为 64,850 元/平米。

  金融街表示,目前房地产行业整体发展态势下,公司将金融街(海伦)中心 D 栋、 E 出售给长城人寿,有利于公司加快资金回笼,保障公司的现金流安全,能够进 一步降低杠杆水平,利于公司长期发展。

  同时根据公司发展战略,本次交易将进一步优化公司自持物业结构,为公司 “投融管退”的全价值链业务模式打通路径,提升公司整体业务的盈利能力。

  金融街拟发行的80亿元金融街中心资产支持专项计划项目状态更新为“通过”,债券类比为ABS,承销商/管理人为平安证券股份有限公司。

  金融街控股10.54亿出售金融街(海伦)中心D栋、E栋予长城人寿,加快资金回笼。截至3月31日,金融街控股总负债为1122.83亿,5年间近乎翻番。

  在沉浮近10年的巽寮湾项目步入正轨后,金融街以17亿摘惠城区137亩商住地,再入惠州。此前金融街也有参加惠州土竞,但输给了本地房企隆生。

  万达商业管理发布声明,称早前有媒体报道因宋兴龙举报而致万达商管中止IPO一事与事实不符。

  月星集团再出新决定:三八妇女节当天,将举行“环球口红节”,为所有女性赠送口红。希望以此鼓励阳光心态,积极应对疫情,传递正能量。

  凯德集团董事会和高管层自愿降薪,其董事费和基础薪资将从4月1日起降低5%-15%。所有经理级及以上级别的员工冻结涨薪。其他员工不受影响。

  金科地产将正式进军商业,集团副总裁、金科文旅集团董事长兼总裁许智涌兼任商管公司董事长。

2020-03-22 15:07:41  [返回]